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郑州绿博园附近楼盘 这才是郑州真正的别墅居住区

2017-08-01 03:07:39互联网责编:实习
扫一扫,用手机看文本 更加方便分享给朋友 [ 摘&nbp;要 ]&nbp;近日,小编到郑开大道那边去了解了一些项目的最新进展。但是小编惊讶的发现,从雁鸣路往东,郑汴路以南,商都大道以北一直到绿博园这块,已经被各大品牌房企承包。加上万亩中央湿地、方特乐园、绿博园、象

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[ 摘 要 ] 近日,小编到郑开大道那边去了解了一些项目的最新进展。但是小编惊讶的发现,从雁鸣路往东,郑汴路以南,商都大道以北一直到绿博园这块,已经被各大品牌房企承包。加上万亩中央湿地、方特乐园、绿博园、象湖、贾鲁河、杉杉奥特莱斯等,这个区域即将成为郑州真正的别墅居住区。

首先,作为距离市区最近的融创美盛象湖壹号来讲,项目近期已经开盘在售,小高层、高层、洋房和别墅均已经入市,开盘当天均价已经破万。小编不得不说,这真的是名企效应。

小编去项目实地看的时候,项目的营销中心已经基本建成,正在做内部的装修和外部清理。而项目目前已经动工在建,能够很清楚的看到部分楼栋已经出地面大概3-4层了。

这个是融创在郑州的首个项目,一亮相就受到了郑州广大人民的喜爱。据称,临时售楼部每天都非常火爆,认筹和排号的人非常多。作为全国排名前20的企业,为了打开郑州的市场,品质一定不会差,有需要的朋友可以去看看。

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其次:郑地美景东望

项目是河南省美景集团携手郑州市政府下面的的郑州地产集团共同打造的一个高端、低密度的纯别墅社区。该项目与融创美盛象湖壹号,仅一路之隔。目前项目的实景体验中心已经盛大开放,社区的绿化做的很美,很健康;在建的别墅已经初具效果,能够看到楼栋的一个整体效果了。

还有就是:星联湾

星联湾是河南本地的开发商打造的,包括高层、洋房和独栋别墅等物业类型。绿化率40%,非常适合居住,因为临着贾鲁河,给项目本身又增加一个特色。

目前的话,项目一期的高层已经卖完了,仅剩部分别墅在售,均价在26000元/平米以上。即将会推出二期的高层和别墅,有需要的小伙伴可以自行关注。

星联湾位于融创美盛象湖壹号的正南边,相比较的话,融创的性价比更高,无论是品质还是价格,都会更好一些。但是,星联湾属于比较成熟一些的社区。

最后一个,便是万科荣成兰桥圣菲。

这是万科在郑州东区的首个别墅项目,据说,会引进新的别墅类型,重新定义郑州人眼中的别墅。目前项目已启动“万万卡”办理,预存50000元可成为钻石卡会员,享受1万元专属优惠并额外享受1%购房优惠;预存100000元可成为黑金卡会员,享受1万元专属优惠并可额外享受2%购房优惠。

院墅面积为260-470平米类双拼;平墅为约125-180平米三房或四房;一期占地约287亩,绿化率大于50%。

该区域的其他项目:

融创观澜壹号

项目位于广惠街与绿博大道西南角,紧邻万科·荣成兰乔圣菲项目。项目向西是绿博园、方特,向东是规划中的郑汴中央公园项目。此地块是2016年3月29日,融创以360万元/亩作价收购华夏万通地产股权。一期占地面积约241亩,建筑面积49万方,容积率2.5,以洋房为主,配有少量高层,高层预计是在100-200㎡左右,洋房主力户型在150㎡左右。

碧桂园绿博组团项目

中牟亚太新宇置业在绿博园片区内已获取商住用地447亩,容积率2.0-2.5,计容总建面65.4万㎡,地块限高45-80m不等,成交总额11.65亿元,成交单价261万元/亩,成交楼面价1782/㎡。目前碧桂园已参与开发一宗地块,地块面积73亩,容积率2.5,计容总建面12.2万㎡,限高80m,成交单价266万元/亩,楼面价1595元/㎡。该地块初步规划为双拼、联排和高层。

金科·中建天籁城

金科在继高新区之后在郑州的又一个项目,位于绿博组团,根据金科5月份的品牌发布会透漏,该项目也定于今年开盘。目前暂无具体规划,相对来讲也是一个值得期待的项目。

雅居乐绿博项目

2016年3月,雅居乐拿下绿博组团117亩的一宗地,该地块位于郑州国际文化创意产业园黄金位置,临近郑开大道、万亩郑汴公园、方特乐园、绿博园、5星级酒店,在整个绿博组团来讲,也是一个值得期待的项目。

普罗旺世理想国

普罗旺世理想国占地5500亩,规划有住宅区、商业区、教育区、生态网络休闲区以及产业集聚区,商业区以奥特莱斯、宜家家居为主导,教育区以国际中小学及双语幼儿园为主导,生态休闲区以文化艺术公园为主,产业集聚区以创智工坊和创意文化产业园区为主。目前,杉杉奥特莱斯广场已经建好,预计今年9月将开业,据说将有220个左右的品牌,但品牌阵容尚未对外公开。